Over 4400万美国家庭 are renters. 提供租约续期可以确保你的投资物业有一个租户，而不需要进行新租户背景调查的所有繁琐工作. 这听起来像是所有房东的完美选择, 但让一个租客再租一段时间也有一些缺点.
请继续阅读，了解更多值得信赖的十大在线娱乐平台租赁续签的信息，以及续签对房东来说是否是一件好事.
什么是租约续期?
租约续订只是延长原来的租约. 这使得当前的租户可以根据原租约的指导方针继续居住在出租物业中.
续租一般在当前租约结束前三个月进行. 这给了租客和房东足够的时间来做出决定和计划任何变化.
续租的好处
当你提出续约时，你就有机会留住好租户. 租客一毛钱一打, 但好的租客要难得多, 所以如果你成功着陆了, 你会想要尽可能长时间地保存它们.
The 租户筛选流程 也非常乏味和耗时. 你现在的租户已经通过了所有的检查，所以你不需要再做一次.
你现在的房客也会很熟悉这种情况. 他们会知道如果有问题该找谁，而不是什么事都来烦你.
提供租约续期也意味着你没有任何周转成本. 你不需要为新房客做任何清洁或维护. 在你筛选新租户的时候，房子也不会空着.
续租的缺点
因为租户不会搬出去，你就无法安排对这些单元的任何维护. 虽然这在短期内也有好处, in the long term, 您的设备将变得更过时，需要更广泛的维护.
对付坏房客从来都不是件有趣的事. 解雇他们可能比留住他们更好. 而有保障的收入是留住他们的一个很好的激励, 有问题的租客通常不值得你为他们续签租约.
你还冒着让你的房客露出真面目的风险. 起初，他们似乎是完美的租户, 但如果他们觉得你太自满了, 他们可能会有问题. 你不会想冒着需要这么做的风险 file for eviction down the line.
房东续租指南
谈到续约，每个房东都会有不同的看法. 双方都有利有弊, 所以你需要运用你的判断力和对房地产市场的了解来推动你的决定.
如果您对续租有任何疑问，请随时与我们联系 contact us today. 蓝丝带菲律宾十大彩票平台可以帮助您减轻与租户打交道的压力.
