业主常见问题

• 问:我是否需要向第8节提供我的财产?

  A:你不需要将你的房产提供给第8条. 虽然我们在第8部分项目中管理一些物业，但您不必参与.

• 问:你有执照吗?

  A:蓝丝带菲律宾十大彩票平台公司所有的销售和租赁代理人都有执照. 大多数管理团队也都是有执照的.

• 下班后我能找到你吗?

  是的. 营销从未停止. 销售和租赁代理总是可用的. 我们有一个系统来监控和处理非工作时间、周末和节假日的紧急维护.

• 你能把钱直接打到我的账户上吗?

  A:是的，我们可以把业主的收益直接存入银行. ACH付款是处理业主付款的最简单、最快和最安全的方式.

• 问:我可以看一下租约或在上面签字吗?

  答:已执行的租约在租户门户和所有者门户上被上传和共享. 管理公司代表业主执行租赁合同, 在管理协议的指导下.

• 问:你们也卖房地产吗?

  A:是的，我们确实卖房地产. 我们有一个非常强大和周密的销售团队.

• 问:我怎样以及什么时候拿到支票?

  A:你的房产管理一个月, 业主收益在下个月的第一个工作日处理.

• 问:如何收取租金?

  每月1号交房租. 有3天的宽限期. 我们有一个人致力于张贴和收集租金支付.
  
  有时，租客的生活中出现问题，导致租客拖欠租金. 我们的工作人员努力与房客沟通, 就帮助他们留在家中的可用资源向他们提供咨询, 并在必要时与业主沟通.

• 问:你们要签多长时间的租约?

  答:在学生驱动的市场中，“何时”结束租期往往比租期的长短更重要. 在合适的时间终止租约以避免空置是至关重要的, 并获得最高的出租率.

• 问:你要向租客收取多少保证金?

  A:大多数独栋住宅都有相当于一个月租金的保证金.
  
  对于符合条件的租客来说，还有一个项目可以替代高端房东的保证金, 租客可以保留现金吗, 但却保护房东免受损失赔偿.

• 问:你多久能开始管理我的财产?

  A:办理手续又快又容易. 如果你目前没有签订管理协议, 我们通常可以马上开始管理物业. 我们的主人生活在世界各地. 我们努力使周转过程无缝，舒适，和信息丰富.

• 问:你管理什么类型的物业?

  A:不管你的房产的价格是多少, 我们努力为每个人提供优质的待遇和服务. 我们管理不同社会经济地位的物业, 从高端的A类菲律宾十大彩票平台到B或C类菲律宾十大彩票平台. 业主、租户和您的物业将得到优质的服务和沟通.

• 问:我收到什么类型的报告?多久收到一次?

  答:我们的软件提供各种可定制的报告. 详细的业主声明每个月张贴到个别业主门户网站, 以及以PDF格式通过电子邮件发送. 报表可以根据需要导出为Excel格式. 提供预算报告. 我们也发送年终报告.

• 问:谁持有租客保证金?

  A:押金由管理公司在一个专门的账户中保管，直到搬出为止, 此时，管理公司处理存款处置报告.
  
  押金的处理需要在租客和业主之间核算和分配押金, 清洁费用, 以及所有未付的租客余额.
  
  我们的团队努力拍摄和记录任何房客的收费，并公平地赔偿业主的损失.